聊城無(wú)縫鋼管需求整體存在一定恢復空間
穩預期、防風(fēng)險、促轉型將是2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的關(guān)鍵。2022年年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確釋放了“要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展”的積極信號。2023年,政策的精準性協(xié)調性將繼續促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩。關(guān)鍵是要尊重規律,尊重實(shí)際,以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求,提升市場(chǎng)信心。海通期貨黑色研究員邱怡宏告訴記者,從地產(chǎn)融資底部過(guò)渡至新開(kāi)工回升,還需要保交樓舉措的穩步推進(jìn)、竣工鏈條的回暖、居民信心和消費意愿的回升、銷(xiāo)售情況的好轉、拿地順暢性的提升等環(huán)節。去年12月份房地產(chǎn)數據顯示,房屋竣工周期下行速度繼續放緩,且延續上揚跡象,說(shuō)明在房地產(chǎn)維穩發(fā)展的政策組合拳之下,竣工、房?jì)r(jià)和銷(xiāo)售這三項理論上先行起效的指標中,已經(jīng)有兩項出現了階段企穩跡象,所以后期重點(diǎn)將集中在銷(xiāo)售的恢復情況。房屋新開(kāi)工也基本與土地成交移動(dòng)平均增速的走勢較為吻合,在去年經(jīng)濟及社會(huì )環(huán)境不理想的背景下,房屋單月新開(kāi)工面積的降幅并沒(méi)有出現擴大趨勢,反而基本保持維穩狀態(tài),由此從地產(chǎn)一系列的維穩政策的落實(shí)情況來(lái)看,后期新開(kāi)工回升的概率較大,聊城無(wú)縫鋼管需求整體存在一定恢復空間。